Si estás pensando en abrir tu propia clínica dental, te contamos los aspectos principales a tener en cuenta, desde la búsqueda del local ideal, hasta los trámites a realizar. En Alem arquitectura llevamos 10 años asesorando a profesionales de la salud, con nuestra experiencia, estarás en buenas manos. Si quieres saber más sobre nuestro método de trabajo te recomendamos visitar la sección «Diseño de clínicas dentales«, donde además te hablamos de aspectos como el interiorismo y nuestro servicio de consultoría integral.

1. Búsqueda de local

En la búsqueda del local ideal para desarrollar tu actividad influyen varios factores determinantes, como son la localización, el mercado existente y la competencia. Todos estos factores pueden estudiarse realizando un estudio de mercado exhaustivo. En Alem arquitectura os recomendaremos a nuestra empresa consultora de confianza Enro Consultores. Una vez decidida la zona a implantar tu clínica dental, podemos analizar las características del local.

La superficie necesaria para cada área será aproximadamente:

  • Sala de espera y recepción: desde 10 m2 hasta 30 m2 dependiendo del volumen de pacientes.
  • Despacho de administración: 9 m2
  • Aseo accesible: 5 m2
  • Gabinetes generales: mínimo 8 m2
  • Gabinetes para cirugía: 12 m2
  • Esterilización: entre 3 y 8 m2, según el volumen de la clínica
  • Sala de ortopantomógrafo: 4 m2
  • Office de personal: entre 5 y 15 m2, según el número de trabajadores de la clínica.

También debemos comprobar que el local sea accesible o que tenga posibilidad de serlo, ya que debemos garantizar que los servicios que ofrecemos sean accesibles a todo tipo de personas sin discriminación.

2. Plan económico y financiero

Al mismo tiempo que buscamos el local ideal para montar nuestra clínica dental, debemos hacer un plan económico para controlar los gastos necesarios y la posibilidad de financiación.

Desde nuestro estudio de arquitectura os haremos una estimación de inversión al visitar el local para poder tener una previsión de gastos detallada. El coste de las obras dependerá en gran medida del estado, características y superficie del local comercial.

Los baremos estimativos pueden rondar desde los 300 €/m2 si sólo necesitamos un cambio de acabados, hasta los 1.000 €/m2 si necesitamos una reforma completa con instalaciones.

Debemos añadir en nuestra estimación los gastos de tasas municipales y autorizaciones sanitarias. Por otro lado estará el gasto en mobiliario y equipamiento dental específico.

3. Diseño completo de la clínica

Tras el análisis del local, sus potencialidades y vuestras necesidades funcionales desarrollaremos la distribución óptima de los usos, esta primera idea será plasmar el trabajo previo a través de los espacios de nuestro local.
A partir de esta primera distribución trabajaremos todo lo necesario para que se ajuste como un guante a vuestras necesidades.

La distribución irá acompañada de una propuesta de materiales e imagen general de tu marca, que se plasmará tanto en el exterior del local, como en el interior.

Además de ver ejemplos de otras obras construidas, realizaremos imágenes de vuestro proyecto en 3D, donde podremos ver el aspecto de los acabados propuestos, de la iluminación y los espacios.

requisitos abrir clínica dental
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4. Licencia municipal

Al mismo tiempo que vamos realizando el diseño completo de la clínica dental, solicitaremos las licencias municipales oportunas. La tramitación y los tiempos varían dependiendo de cada Ayuntamiento, en algunos será suficiente con la presentación de una Declaración Responsable, en otros necesitaremos Licencia de Obras, Licencia de Actividad y/o Licencia Medioambiental. Pero en nuestro estudio nos encargamos de realizar las gestiones de la manera más eficiente posible evitando retrasos innecesarios.

Al realizar la tramitación tendremos que abonar las tasas municipales, que habitualmente rondan el 4.5% del presupuesto de obras. En algunos Ayuntamientos, como Madrid, es posible solicitar una bonificación del impuesto.

5. Autorizaciones sanitarias

Además, será necesario tramitar la autorización sanitaria obligatoria en la Conserjería de Sanidad. Para ello, en el estudio redactaremos la memoria explicativa del centro sanitario con los apartados exigidos en cada Comunidad Autónoma. Con ella, podremos tramitar la autorización de instalación, previa al inicio de las obras.

Una vez finalizada la obra, recopilaremos la documentación administrativa necesaria para la solicitud de la autorización de funcionamiento. En Alem arquitectura nos encargamos de preparar toda la documentación de manera clara y ordenada para que no suponga una tarea tediosa y no se produzcan retrasos en la apertura.

6. Ejecución de obra

Es fundamental que la ejecución de la obra transcurra de manera organizada, intentando anticiparse a posibles problemas y poniendo a vuestra disposición los mejores profesionales. Durante la obra realizamos visitas periódicas, habitualmente una vez a la semana o cada 15 días. Las visitas son imprescindibles para una correcta ejecución de los trabajos, resolución de dudas y control de la calidad de la obra. Además de las visitas resolvemos dudas constantemente por teléfono, correo o whatsapp.

Durante la obra realizaremos detalles para la ejecución de mobiliario, instalación de iluminación y todo lo que sea necesario para que la ejecución se ajuste a lo proyectado. Además buscamos materiales, profesionales y proveedores según las necesidades demandadas para llevar a cabo cualquier diseño.

7. Equipamiento

Tras años de experiencia en el sector podemos recomendaros directamente nuestros distribuidores de equipamiento específico, pudiendo valorar tanto sus marcas, como su servicio técnico y asistencia durante la obra e instalación.

También os recomendaremos fabricantes de mobiliario a medida que se adaptarán a vuestras posibilidades de inversión y al diseño realizado previamente por nuestro estudio. El mobiliario de consultas y gabinetes debe acompañaros muchos años en el ejercicio de vuestra profesión, por tanto debe adaptarse como un guante a vuestras preferencias. Además, ponemos a vuestra disposición múltiples distribuidores de primeras marcas de mobiliario específico para salas de espera y mesas y sillas de despacho.

Si necesitas más información, contacta con nosotros y te entregaremos la guía para abrir un centro sanitario.

En esta guía te explicaremos:

  • Puntos más importantes a la hora de escoger un local comercial
  • Cómo elaborar tu propio plan económico y financiero
  • Cómo encontrar tus valores diferenciales
  • Nuestra metodología de trabajo para realizar el diseño completo del local
  • La tramitación de licencias y presupuestos de obra
  • Las claves para una buena ejecución de obra
  • Cómo realizamos el diseño de imagen corporativa
  • Y por último el equipamiento de la clínica y apertura

En un resumen claro y conciso intentamos resolver todas vuestras dudas habituales cuando se quiere abrir una clínica.

    Acepto los términos y condiciones

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